 MEMORIA DE CALIDADES.
ESTRUCTURA Y FACHADA:
Estructura a base de hormigón armado con forjado plano de acuerdo con los criterios establecidos en la Directiva Europea para productos de la Construcción y normas UNE. Muros de sótano de hormigón armado debidamente impermeabilizado y drenado.
Cerramiento exterior y tabiquería interior a base de ladrillo cerámico hueco triple o doble (de espesor variable según la zona) con aislamiento térmico y acústico.
Fachada enfoscada y pintada, combinada con diversos tratamientos de piedra tosca artificial o similar.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior de aluminio lacado en color, con puertas y ventanas correderas, acristalamiento doble tipo climalit o similar. Persianas de color en combinación con colores fachada.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas de entradas a vivienda maciza en madera de mobila nueva o de aluminio, con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular.
Puertas de paso de mobila natural, cerezo o lacadas con marcos forrados y tapajuntas. Herrajes y manivelas de diseño actual.
Armarios empotrados con puertas lisas, vestidos con altillo y barra.
PAVIMENTOS:
Pavimentos interiores y exteriores en viviendas en Gres de primera calidad. En sótano garajes pavimento fratasado mecánico con tratamiento antipolvo.
ALICATADOS:
En cocinas y baños, azulejos cerámicos de primera calidad con cenefa o lístelo decorativo seleccionado a juego con alicatados y solado.
PINTURA:
Pintura plástica lisa con funguicida en parámetros verticales y techos del interior de las viviendas, a elegir entre una gama de tres colores claros.
FONTANERÍA:
Instalación de fontanería según normativa vigente, con tuberías de cobre y llaves de corte independientes y general para la vivienda. Red de agua fría y caliente. Desagües de PVC.
SANITARIOS:
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad y diseño Marca Roca modelos Meridian, Giralda o Victoria, según zona.
Grifería cromada, monomando Roca o Grohetec.
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica empotrada y protegida dotada de electrificación, según normas vigentes, con mecanismos de formato grande y diseño actual, Niessen, Legrand, Simón o Jung.
COCINAS:
Equipadas con muebles altos y bajos en roble o haya vaporizada de gran calidad, tiradores decorados a juego.
Bisagras reforzadas.
Bancada de granito natural pulido.
Cocinas equipadas con horno, encimera vitroceramica y campana extractora de humos de primera marca.
Fregadero de acero inoxidable o fibra encastrado en la bancada de granito, de dos cubetas o una cubeta con escurridor.
Calentador de agua.
Pila de porcelana vitrificada en galería-tendedero.
ASCENSORES:
2 Ascensores hidráulicos con puertas automáticas, uno en cada bloque, según proyecto aprobado.
VARIOS:
Preinstalación de aire acondicionado o calefacción individual, sin máquinas.
Antena parabólica y colectiva con tomas en salón y dormitorios.
Instalación para tomas de teléfono en viviendas, según normativa de Telecomunicaciones.
Portero electrónico.
URBANIZACIÓN:
Completo residencial de 34 viviendas y 2 locales comerciales.
Piscina.
Instalación de protección contra incendios en garajes, según normativa vigente, compuesto de equipamiento de luces de emergencia, extintores, etc.
Instalación de buzones según instrucciones de Correos.
Zona de solarium en cubierta edificio oeste central.
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